Pokud zrovna vybíráte správce své nemovitosti a nevíte jak poznat odborného a kvalitního správce jsou zde pro Vás připraveny body, na které se zaměřit při výběru. Nebojte se nového správce zeptat  na cokoliv. Následující seznam můžete také použít jako malou osnovu při schůzce s Vaším novým správcem nemovitosti. Dobrý správce nemovitosti naplňuje alespoň polovinu těchto bodů:

• Zkušenosti a tradice správce nemovitosti- délka působnosti správce na trhu; zkušenosti se správou objektů pro velké vlastníky i pro společenství vlastníků; obecně čím déle tím lépe, dobré je alespoň 5-7let.
• Tým odborníku ve svých profesích - správce nemovitosti má kvalifikované zaměstnance – účetní, evidentky, techniky;čím širší tým odborníků tím lépe.
• Zastupitelnost je důležitá - správce nemovitosti zaměstnává několik účetních, evidentek i techniků a každý z nich může zastoupit toho, který např. dlouhodobě (i krátkodobě) onemocní. To malý správce nemůže – v případě nemoci, úrazu ho nikdo nenahradí.
• Dosažitelnost – správce nemovitosti je vám nablízku (při vzdálené správě - správce aktivně komunikuje s výborem)
• Platím jen co potřebuji, vyberu si ze služeb – možnost výběru služeb „na míru“ dle mých individuálních přání a potřeb nemovitosti
• Konečná cena za správu nemovitosti– Je dobré zjistit jak a kdy bude správce odměňován. Pevný správcovský poplatek za jednotku za měsíc je velice transparentní. Pozor na „dofakturace“ a skryté poplatky, náklady ve vyúčtování apod.
• Kvalitní každoroční Výroční zpráva - dokument, kterým správce sumarizuje významné technické, ekonomické a provozní informace o daném společenství vlastníků jednotek
• Trestněprávní odpovědnost - přenesení odpovědnosti mandátní smlouvou z výboru na správce nemovitosti.
• podstupuje správce nemovitostinezávislý Audit účetnictví - pokud ano je to dobrá vizitka. Pokud Vám výsledky auditu dá správce k nahlédnutí ještě lépe.
• Kvalitní dodavatelské zázemí - správce má dobré kontakty na dodavatelské firmy – provádí pro klienta výběrová řízení, aby mohl doporučovat kvalitního dodavatele. Ty si prověřuje na velkém množství realizovaných zakázek
• Nadstandardní služby - Dokáže správce nemovitosti získat zvýhodněné ceny, slevy u dodavatelů,  obchodních partnerů a fimem provádějící pravidelné revize a dodávku služeb pro dům (svoz odpadu, revize (plyn, hasiči, elektro, hromosvody), deratizace, údržba výtahu), pojištění domu a vyřizování pojistných událostí, někteří správci nemovitostí poskytují benefity (výhody) i jednotlivým vlastníkům pod jeho správnou.
• Financování a dotace - správce nemovitosti má zkušenost při zajišťování podkladů a příloh související s dotacemi, úvěry apod.
• Zajišťuje správce nemovitosti roční technické prohlídky objektu – za přítomnosti výboru (některého z členů), výstup je zveřejněn ve výroční zprávě vč. fotodokumentace a doporučení do dalších let
• Stavební dozor oprav, investičních akcí apod. spolupráce při přebírání zakázek
• Nezbytné doplňkové služby dobrého správce nemovitostí- právní, technické, poradenské, realitní

Připravil tým - správa nemovitostí Praha.